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Gestión de Inmuebles
Descubra aquí algunos ejemplos de nuestra amplia gama de proyectos a día de hoy.
ESTUDIO DE PATOLOGÍAS EN SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN EN SEDE INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICA
Análisis, estudio y detección de patologías del sistema de climatización.
- Alto consumo energético.
- Puentes Térmicos
- Mejoras en eficiencia energética.
- Mejoras de Aislamiento.
ESTUDIO DE PATOLOGÍAS EN SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN EN SEDE EDIFICIO DE OFICINAS DE ALDI SUPERMERCADOS S.L., EN MASQUEFA (BARCELONA)
Análisis, estudio y detección de patologías del sistema de climatización.
- Análisis de consumo energético.
- Análisis de Puentes Térmicos.
- Análisis de Cargas Térmicas.
- Mejoras en eficiencia energética.
ADAPTACION Y REHABILITACIÓN RESIDENCIA TERCERA EDAD. CANET D’EN BERENGUER (VALENCIA)
- Recopilación de la máxima documentación posible de todas las fuentes, técnicos, promotores, colegios profesionales y administraciones.
- Entrevistas con técnicos municipales y/o miembros de la Corporación, para determinar el estado real de la tramitación.
- Estudio de los posibles problemas que pueda tener el expediente.
- Informar al cliente del estado del expediente y de las alternativas, con estimación de costes económicos y temporales.
- Fijar con el cliente el objetivo, estableciendo el calendario y la inversión prevista.
- Facilitar los medios necesarios para conseguir la resolución del expediente.
- Realizar informes periódicos del estado del expediente. Revisión del objetivo.
- Posibilitar la ejecución de las obras.
ADAPTACION Y REHABILITACIÓN EDIFICIO DE 289 APARTAMENTOS TURISTICOS. CANET D’EN BERENGUER (VALENCIA)
Objetivo:
- Adaptación inmueble para 289 apartamentos turísticos en Canet d’en Berenguer. Promotor, Banc Sabadell.
- A partir de inmueble, sin uso, realizar los proyectos de adaptación y terminación, obteniendo las licencias de obra y ambientales preceptivas.
- Se realizó en una primera fase un estudio en campo de las patologías, defectos constructivos y modificaciones que se deberían llevar a cabo para la adaptación final.
- Acabadas las obras se obtuvieron las licencias de apertura y toda la documentación de legalización, incluidos boletines individuales de las instalaciones y su puesta en marcha.
- Se comercializó individualmente con la posibilidad de que cada comprador pudiese contratar los servicios de luz, agua y teleco. La baja inversión provocó un precio muy competitivo de venta, quedando completamente comercializado a las 3 semanas del inicio de la misma.
ADAPTACION Y REHABILITACIÓN EDIFICIO DE 308 APARTAMENTOS TURISTICOS. CANET D’EN BERENGUER (VALENCIA)
Objetivo:
- Adaptación inmueble para 308 apartamentos turísticos en Canet d’en Berenguer. Promotor: Banc Sabadell.
- A partir de inmueble, sin uso, realizar los proyectos de adaptación y terminación, obteniendo las licencias de obra y licencias ambientales preceptivas (garaje, piscina y zonas comunes), así como las comunicaciones ambientales para 308 apartamentos turísticos que posibilitaran su comercialización.
- Se realizó un estudio en campo de las patologías, defectos constructivos y modificaciones que se deberían llevar a cabo para la adaptación final, con informes de toma de datos y documento de mediciones para licitar las obras necesarias.
- Se presentaron los proyectos a nivel municipal y de consejerías, obteniendo las licencias especificas.
- Finalizadas las obras se obtuvieron las licencias de apertura y toda la documentación de legalización, incluidos boletines individuales de las instalaciones. Puesta en marcha de instalaciones.
- Se comercializó con la posibilidad de que cada comprador pudiese contratar los servicios individualmente. Se ofrece el servicio de postventa a promotor y compradores. El bajo precio de la inversión provocó un precio muy competitivo de venta, quedando completamente comercializado a las 3 semanas del inicio de la misma
INSPECCIÓN Y REVISIÓN DE LOCAL COMERCIAL PARA LA APERTURA DE UNA NUEVA ACTIVIDAD
Adaptación e instalación de sistemas de seguridad climatización, en nave comercial de 2.500m2.
- A partir de inmueble, se realizan los informes previos a la solicitud de las licencias de 1ª ocupación.
- Se proporciona un presupuesto detallado de los trabajos necesarios para la conclusión favorable de las solicitudes administrativas municipales.
- Con estudios previos de costes mínimos a realizar y la viabilidad económica de la inversión.
- Obtención de licencias de actividad.
INSPECCIÓN Y REVISIÓN DE APARTAMENTOS PENDIENTES DE LICENCIAS DE 1ª OCUPACIÓN EN OROPESA DEL MAR (CASTELLÓN)
- Recopilación de la máxima documentación posible de todas las fuentes, técnicos, promotores, colegios profesionales y administraciones.
- Entrevistas con técnicos municipales y/o miembros de la Corporación, para determinar el estado real de la tramitación.
- Estudio de los posibles problemas que pueda tener el expediente.
- Informar al cliente del estado del expediente y de las alternativas, con estimación de costes económicos y temporales.
- Fijar con el cliente el objetivo, estableciendo el calendario y la inversión prevista.
- Facilitar los medios necesarios para conseguir la resolución del expediente.
- Realizar informes periódicos del estado del expediente. Revisión del objetivo.
- Posibilitar la ejecución de las obras.
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